利回りと収益の投資不動産
- 新宿区西新宿4-31-3 永谷リビュール新宿303
- 03-3377-8811
当社がオーナー様に代わって、入居者の募集から入居後の家賃の回収、管理、退出時の立会いや解約等の手続きまの業務を代行いたします。
入居者募集業務
ターゲット分析を行い様々なメディアを利用し入居者募集を行います。
入居者管理業務
入居から退出までの手続き・精算、入居者からのクレーム等の解消や修理の手配を行います。
家賃回収業務
オーナー様に代わって家賃の回収を行いますので安心です。
清掃管理業務
建物周囲や駐車場、共用スペース等の清掃や点検を定期的に行い、快適な暮らしをサポートします。
プロの清掃スタッフがまごころ込めて綺麗に仕上げます。
主な業務内容
- ハウスクリーニング（エアコン・レンジフード、浴槽、水回り、カーペットなど）
- 店舗・事務所、共用スペース等の定期清掃
- 居住者退去時の清掃
料金の目安
| アパート・マンション | 一戸建て | |
|---|---|---|
| ワンルーム／1K | 21,000円 | － |
| 1DK | 25,000円 | － |
| 1LDK／2DK | 32,000円 | 42,000円 |
| 2LDK／3DK | 40,000円 | 52,000円 |
| 3LDK／4DK | 49,000円 | 63,000円 |
| 4LDK～ | 別途御見積 | |
※フローリング、クッションフロア床のワックス仕上げ
※ベランダ水洗い
| アパート・マンション | 一戸建て | |
|---|---|---|
| ワンルーム／1K | 29,000円 | － |
| 1DK | 35,000円 | － |
| 1LDK／2DK | 45,000円 | 58,000円 |
| 2LDK／3DK | 56,000円 | 73,000円 |
| 3LDK／4DK | 69,000円 | 89,000円 |
| 4LDK～ | 別途御見積 | |
※フローリング、クッションフロア床のワックス仕上げ
※ベランダ水洗い
| キッチン | 20,000円～ |
|---|---|
| レンジフード | 12,000円～ |
| 浴室 | 12,000円～ |
| 洗面所 | 10,000円～ |
| トイレ | 8,000円～ |
| エアコン分解洗浄 | 9,000円～ |
| フロアクリーニング | 20㎡まで15,000円、20㎡～プラス850円/㎡ ※洗浄、ワックス仕上げ |
| カーペットクリーニング | 20㎡まで20,000円、20㎡～プラス500円/㎡ |
主な業務内容
- クロス・クッションフロアの張替え
- 居住者退去時の原状回復
- 電気・水回り等の修繕工事
- エアコン取付け・修理
- 外構工事
- マンション大規模修繕工事
料金の目安
| クロス張替え | 1,000円/m ※剥がし、下処理含む |
|---|---|
| クッションフロア張替え | 2,600円/㎡ ※剥がし、下処理含む |
| タイルカーペット張替え | 3,200円/㎡ ※剥がし、下処理含む |
| ジュウタン張替え | 3,500円/㎡ ※剥がし、下処理含む |
| フローリング張替え | 6,600円/㎡ ※剥がし、下処理含む |
| 襖張替え | 2,800円/枚 |
| 障子張替え | 2,800円/枚 |
| 網戸張替え | 2,800円/枚 |
| 畳表替え | 4,600円/枚 |
| 換気扇交換（浴室・トイレ） | 20,000円～ |
| エアコン交換 | 68,000円～ |
| 鍵シリンダー交換 | 9,500円～ |
| 社名 | 株式会社 現代管財 |
|---|---|
| 本社 | 埼玉県蕨市中央2-7-2 山田ビル1F TEL.048-473-6029 |
| 営業所 | 東京都新宿区西新宿4-31-3 永谷新宿ビル304 TEL.03-5350-5600 FAX.03-5350-4600 |
| 担当者 | 山田・黄 啓凡・任 立宏・陳・林 |
| 営業時間 | 8:00～19:00 |
| 定休日 | 日曜・祝日 |
